롯데건설은 이달 서울 종로구 무악2구역 재개발사업을 통해 ‘경희궁 롯데캐슬’<투시도>을 분양한다. 서울 사대문 안에 위치하고 교통?자연? 편의시설?학군 등 주거생활 관련 인프라가 뛰어나 실수요자들로부터 큰 관심을 얻을 것으로 기대된다.
지하 2층~지상 16층, 4개동, 전용면적 59~110㎡, 총 195가구 규모로 이 중 116가구가 일반 분양된다.
전용면적 59㎡ 21가구, 84㎡ 80가구, 104㎡ 9가구, 110㎡ 6가구 등으로, 일반분양이 절반 이상을 차지한다.
경희궁 롯데캐슬은 서울 중심지인 종로구에 위치해 우수한 입지를 자랑한다. 단지 바로 앞에 지하철 3호선 독립문역이 위치한 초역세권이다. 이 노선을 통해 1, 3, 5호선 환승역인 종로3가역까지 10분 이내, 3, 7, 9호선 환승역인 고속터미널역과 2, 3호선 환승역인 교대역까지 20분 대에 도달이 가능하다. .
서울의 대표적인 도심업무지구인 종로 및 광화문으로 출퇴근이 편리해 직주근접성이 뛰어나고 일대 노후 아파트 비중이 높아 전세수요가 풍부하다는 것도 장점이다.
단지 주변으로 녹지시설도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 바로 앞 도보 1분 거리에 서대문독립공원이 있어 산책이나 휴식을 취할 수 있다. 특히 전체 공급물량의 약 83%가 서대문독립공원 조망이 가능하다. 단지 북측으로는 인왕산이 위치해 있어 인왕산 숲길공원도 쉽게 이용할 수 있다.
주변에 명문 학교가 많아 교직원 및 학군을 중시하는 학부모 수요가 기대되며 생활 인프라도 우수하다. 서울정부청사, 서울지방경찰청, 서울시청, 외교부 등 각종 행정기관들이 도보로 30분 이내의 거리에 있다. 세종문화회관, 금호아트홀, 성곡미술관 등 문화시설은 도보권 내에서 이용할 수 있다. 또한 강북삼성병원, 신촌세브란스병원 등 대형 병원이 가깝기 때문에 고급 의료서비스를 이용하기 편리하다.
전용 84㎡와 110㎡ 일부 세대에는 개방형 발코니를 제공하여 기존 공간보다 더 넓은 공간활용을 할 수 있다. 특히 전용 110㎡는 별도의 현관을 갖춘 부분 임대형으로 설계, 주변 대학교와 업무시설 수요 중심으로 임대수익까지 얻을 수 있다.
견본주택은 서울 용산구 갈월동 5-8번지에 마련되며, 입주는 2018년 12월 예정이다.
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