1. 준공 8개월 남았는데…
시공사와 하청사 인건비 갈등
콘크리트 타설 2층도 못 끝내
내년 8월 입주 또 연기될수도
2. 뒷짐만 지는 관계당국
조달청 “인력 투입해 맞출 것”
시공사, 내년 6월 완공 못하면
손해배상 물게돼 공사 서둘러
수억원에 달하는 임대료를 내고 임시청사에 입주해 곱지 않은 시선을 받는 서울 강남경찰서가 청사 신축 과정에서도 파행을 겪고 있는 것으로 드러났다. 공정이 계속 늦춰지면서 부실공사 우려도 제기되고 있다.
29일 경찰과 신청사 시공사 등에 따르면 내년 6월 완공을 목표로 진행 중인 강남서 골조공사 공정은 벌써 4차례나 바뀌어 마감이 7월에서 11월로 미뤄졌다. 준공 8개월을 앞뒀지만 지하 3층, 지상 7층 규모의 신청사 콘크리트 타설 작업은 2층도 채 마치지 못했다. 이마저도 공기를 맞출 수 있을지 장담할 수 없는 상황이다. 한 현장 관계자는 “공정표대로라면 최소 5층까지 골조공사를 끝내야 했다”며 “선행 공정이 자주 중단되면서 전기, 통신 등 설비 공사도 차질을 겪고 있다”고 말했다.
1976년 12월 강남구 대치동에 개소한 강남서는 건물 노후화와 안전문제로 2014년 8월 삼성생명이 소유한 삼성동 옛 한국감정원 건물로 임시 이전했다. 한 차례 사업비 조정으로 올해 10월 계획됐던 입주도 내년 8월로 연기됐는데 공사 지연으로 완공이 계속 늦어지고 있는 것이다.
공사가 지지부진한 직접적 이유는 인건비 지급을 둘러싼 시공 원청업체와 하청업체 간 갈등 때문이다. 시공사인 S기업과 하청업체인 P개발은 그 동안 임금체불 등을 놓고 계속 마찰을 빚어 왔다. 이에 S기업은 하도급 계약을 해지하고 지난 12일부터 직접 인부들을 고용할 계획을 세웠으나 P개발 측 강한 반발에 부딪혔다. P개발 관계자는 “원청업체가 물리적으로 불가능한 공기를 요구한데다 동절기 추가공사 비용과 인건비를 제대로 정산하지 않은 상황에서 계약 중단을 일방 통보했다”고 주장했다.
그러나 발주처인 강남서와 조달청이 뒷짐을 지고 있어 사태를 악화시키고 있다. 강남서 관계자는 “경찰은 청사 신축과 관련한 모든 사무를 조달청에 일임해 관여할 수 없고, 임금문제도 조달청과 시공사간 협의를 통해 해결해야 한다”고 말했다. 조달청 관계자도 “공사가 다소 부진한 것은 사실이나 추가 인력을 투입하는 등 대책을 마련해 충분히 준공일을 맞출 수 있을 것”이라고 설명했다. S기업은 언론 취재가 시작되자 최근 밀린 임금 일부를 지불한 것으로 알려졌다.
관계당국의 해명에도 현장에서는 무리한 공사 진행으로 부실 우려까지 퍼지고 있다. 현재 강남서는 임시청사 월세로 2억8,000만원을 내고 있다. 지금까지 70억원이 넘는 돈이 임대료로 나갔는데 당초 10월까지였던 계약을 연장해야 해 혈세가 추가로 투입돼야 한다. 여기에 내년 6월 완공을 하지 못하면 시공사가 지체상금(계약불이행이나 이행지체에 대한 손해배상금)을 물도록 돼 있어 공사를 서두를 수밖에 없다. 한 시공업체 관계자는 “수백억원의 국고를 쏟아 붓는 관공서 건축에 파행이 거듭돼 시공사들도 부실 공사를 걱정하고 있다”고 말했다.
이현주 기자 memory@hankookilbo.com
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