작년 서울·수도권 아파트의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 지방보다 비쌌던 것으로 조사됐다.
7일 KB국민은행의 월간 주택가격 통계에 따르면 수도권 아파트의 전세가율은 작년 12월 74.7%로 5대광역시(72.8%), 기타 지방(73.7%)보다 높았다.
전세가율이 높다는 것은 상대적으로 전세가가 비싼 상황을 의미한다.
이 통계가 조사되기 시작한 1998년 이후 줄곧 광역시를 비롯한 지방의 전세가율이 서울•수도권보다 높았다.
서울·수도권의 전세가율이 광역시나 지방을 웃도는 것은 매매에 비해 전셋값이 큰 폭으로 오른 영향이 크다. 반면 대구•부산 등 광역시와 지방은 전세보다 매매가 상승폭이 컸다.
실제 국민은행 통계상 작년 한 해 서울과 수도권 아파트는 매매가격이 5.56%, 5.61% 상승하는 동안 전세가격은 각각 9.57%, 8.33% 상승하는 등 매매보다 전셋값이 더 강세를 보였다.
이에 비해 5대 광역시는 매매 6.43%, 전세가 4.61% 상승했고, 기타 지방은 매매 2.14%, 전세가 1.92% 오르는 등 전세보다 매매가 상승폭이 컸다.
김재웅 기자 jukoas@sporbiz.co.kr
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