11월 30일 현재, 전국에 거래되고 있는 117개 주요 회원권의 평균 시세는 1억681만원으로 지난주 대비 0.12% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 0.25%, 고가대는 0.11% 하락했다. 중가대도 0.05% 떨어졌으나, 저가대는 0.05% 상승했다.
비수기를 맞이하는 회원권 시장은 매수 관망세를 나타내는 종목이 증가하며 전체 시세는 소폭 하락세를 나타냈다. 겨울 비수기 저점 매수 문의가 이어지고 있어 하락 폭은 점차 둔화할 것으로 예상한다. 고가대 이상 회원권의 매수세는 여전히 관망세를 보이고 있다. 매물이 누적되고 있어 추가 하락 가능성도 있다. 법인의 무기명 회원권 분양 및 매수 문의는 끊이지 않고 있다. 신규 분양 소식이 없어 대기 매수만 늘고 있다. 12월을 시작하는 회원권 시장은 약보합세를 보이며 거래량을 이어나갈 것으로 예상한다.
중부권의 평균 시세는 1억1,377만원으로 지난주 대비 0.15% 하락했다. 비수기에 돌입한 회원권 시장은 고가대 회원권의 관망세가 짙어지면서 전체적으로 약보합세를 보이고 있다. 서울 근교 인기 거래 종목인 뉴서울과 기흥은 매수가 자취를 감추며 나란히 하락했다. 리베라는 시즌 기간 큰 하락 폭을 나타냈으나 저점 매물이 소화되고 매수 문의가 증가하면서 1.45% 상승했다. 매수 시점을 상담하는 문의가 증가했으며 이어진 하락세에 추가 매물도 잠잠한 상황이다. 중부권 회원권 시세는 매수 주문과 매물이 균형을 이루며 거래량을 이어나가 시세는 약보합세를 보일 것으로 예상한다.
남부권의 평균 시세는 8,826만원으로 지난주 대비 0.01% 하락했다. 시즌 막바지로 전체적으로 어느 정도 매수가 완료된 상황으로 시세 변동이 없이 거래가 이뤄지고 있다. 부산과 보라는 여전히 매물 부족으로 인해 강보합세로 유지되며 간간이 거래가 나타나고 있다. 전체적으로 소폭 하락세는 보였으나, 꾸준한 매도 매수 거래량을 나타내고 있으며 약보합세로 이어갈 것으로 예상한다.
동아회원권 제공(중부권 박천주 팀장 02-538-1666, 남부권 이윤희 팀장 051-464-1666)
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