아파트 전세비용으로 신축빌라를 구매하려는 사람들이 늘고 있다. 최근 하늘 모르고 치솟는 전셋값과 아파트 매매가격이 고공행진을 이어가고 있기 때문이다. 여기에 서울 수도권 전세비용이면 신축빌라로 내집마련을 할 수 있다는 저도 한 몫을 하고 있다.
특히 최근의 신축빌라들은 과거와 달리 아파트 못지 않은 만족도를 보이고 있다. 강화된 건축법과 세련된 디자인 및 다양한 빌트인 제품을 제공하는 곳도 많다. 다만 신축빌라를 구매할 때는 다양한 조건을 충분히 살펴보는 것이 중요하다.
신축빌라 분양전문업체인 빌라타임즈는 자신만의 집을 고를 때는 역세권, 교육환경, 상권, 막히지 않은 곳, 주차 편리한 곳 등을 고려해야 한다고 말했다.
우선 신축빌라 입지가 역세권이라면 베스트다. 교통이 편리한 역세권은 추후 매매, 전월세로의 전환이 쉽고 집값상승도 기대해볼 수 있다.
교육환경은 반드시 따져야 한다. 인근에 학교, 학원 등의 교육환경이 잘 갖춰져 있다면 원활한 매매에 유리하다. 이는 자녀가 없는 경우라도 따져야 한다.
상권이 발달했는지도 확인해볼 필요가 있다. 가까운 곳에 마트나 병원, 공원 등이 있어야 하는 것은 기본이다.
집의 위치가 막힌 곳은 피하는 것이 좋다. 거실을 기준으로 작은 골목이라도 끼고 있는 것이 좋다 거실 앞이 막혀 있다면 향후 집값하락의 가능성이 높아진다.
끝으로 주차환경도 중요하다. 차량의 진,출입이 편해야 스트레스가 없기 때문이다.
신축빌라 분양전문업체인 빌라타임즈는 이외에도 신축빌라를 구매하려고 할 때는 허위매물에 특히 주의해야 사기 피해를 막을 수 있다고 설명했다.
한편, 빌라타임즈는 각종 신축빌라 매물을 직접 확인하고 사진을 찍어 허위없는 '실제'매물만을 소개하기로 유명하다. 또한, 지도에 위치를 나타내는 지도서비스를 제공하여 고객들에게 신뢰할 수 있는 정보만을 제공하고 있다
빌라타임즈 관계자는 "이외에도 신규 오픈 현장만 업데이트 하는 것이 아니라, 보름에 한번씩 분양완료가 된 현장도 업데이트하고 월별 시세정보를 제공하여 고객들에게 안전하고 확실한 정보를 제공하고 있다"고 설명했다.
한편, 빌라타임즈는 허위없는 서울, 경기, 인천지역의 신축빌라 매물에 대한 상담 가능한 지역을 다음과 같이 소개하고 있다.
▶서울시 신축빌라
강서구신축빌라 : 등촌동, 염창동, 화곡동, 발산동, 방화동, 공항동, 가양동, 개화동, 마곡동
마포구신축빌라 : 성산동, 연남동, 망원동, 서교동, 아현동, 공덕동, 신수동, 중동
금천구신축빌라 : 독산동, 시흥동, 가산동
동작구신축빌라 : 상도동, 사당동, 흑석동, 신대방동, 대방동
광진구신축빌라 : 중곡동, 능동, 군자동, 자양동, 구의동
중랑구신축빌라 : 면목동, 상봉동, 중화동, 묵동, 망우동, 신내동
양천구신축빌라 : 목동, 신정동, 신월동
성북구신축빌라 : 정릉동, 종암동, 삼선동, 석관동
관악구신축빌라 : 봉천동, 신림동, 남현동
강북구신축빌라 : 수유동, 미아동, 번동
은평구신축빌라 : 갈현동, 응암동, 신사동, 대조동, 역촌동, 불광동, 녹번동, 수색동, 구산동
구로구신축빌라 : 개봉동, 구로동, 고척동, 오류동, 온수동, 가리봉동, 궁동, 천왕동
동대문구신축빌라 : 장안동, 용두동, 제기동
서대문구신축빌라 : 북가좌동, 홍제동, 홍은동, 남가좌동
노원구신축빌라 : 상계동, 하계동, 중계동, 공릉동
강동구신축빌라 : 천호동, 성내동, 암사동, 길동
송파구신축빌라 : 오금동, 마천동. 가락동
도봉구신축빌라 : 동봉동, 방학동, 쌍문동, 창동
▶경기도 부천시 신축빌라
소사구신축빌라 : 심곡본동, 송내동, 괴안동, 소사본동
원미구신축빌라 : 역곡동, 심곡동, 원미동, 상동, 중동, 도당동, 춘의동
오정구신축빌라 : 원종동, 오정동, 고강동
▶경기도 고양시 신축빌라 : 내유동, 관산동, 사리현동, 대자동, 삼송동, 덕은동, 중산동, 풍동, 문봉동, 성석동, 탄현동, 대화동, 덕이동
▶경기도 광명시 신축빌라 : 광명동, 철산동, 소하동
▶경기도 의정부시 신축빌라 : 가능동, 호원동, 의정부동
▶경기도 파주시 신축빌라 : 야당동, 상지석동
▶경기도 광주시 신축빌라 : 능평리,신현리
▶경기도 안양시 신축빌라 : 안양동, 석수동, 박달동, 관양동
▶경기도 군포시 신축빌라 : 당동, 당정동, 산본동, 금정동, 대야미동
▶경기도 의왕시 신축빌라 : 포일동, 삼동, 왕곡동, 내손동
▶경기도 시흥시 신축빌라
▶경기도 수원시 신축빌라 : 서둔동, 탑동, 세류동, 인계동, 고등동, 연무동, 북수동, 영화동, 지동, 화서동
▶ 인천시 신축빌라
부평구신축빌라: 부평동, 산곡동, 부개동, 십정동
남구신축빌라 : 주안동, 숭의동, 도화동, 용현동
서구신축빌라 : 검암동, 당하동, 마전동, 연희동, 경서동, 왕길동, 석남동
남동구신축빌라 : 간석동, 만수동, 구월동, 서창동, 장수동
상기 지역의 신축빌라 분양 및 매매 문의는 빌라타임즈 홈페이지(<a href="http://www.villa-times.com">www.villa-times.com</a>) 또는 대표전화(070-7743-1577)를 통해 가능하다.
한국스포츠경제 master@sporbiz.co.kr
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