전세난에 집값이 끝이 없이 오름세를 기록하고 있다. 저금리의 지속으로 구매에 대한 부담이 낮아졌고 전셋값 부담으로 매매로 돌아선 수요자가 늘어나면서 매매값이 연이어 상승세를 이어가고 있다.
조인스랜드부동산과 KB국민은행에 따르면 26일 조사 기준 전국 아파트 값은 평균 0.12% 상승했다. 지난주에서 0.01%포인트 올랐다. 지역별로 보면 수도권의 경우 0.13% 상승했다. 서울, 인천, 경기도 모두 상승세를 이어가는 추세다.
이러한 상황으로 많은 이들이 전, 월세의 부담을 벗어나 차라리 저금리 대출을 이용하여 내 집 마련을 하겠다며 발길을 돌리고 있다. 아파트 전세금이면 신축빌라분양을 할 수가 있기에 수요자들뿐만 아니라 투자자들까지도 주목을 하고 있다.
신축빌라는 건축법이 엄격해짐에 따라 아파트 못지않은 시공과 주거환경이 구비되어 있으며 엘리베이터와 가구당 주차장 1대를 갖추고 있기 때문에 가치가 높다. 또한 입지에 따라 교통과 교육, 생활 인프라와 미래가치까지 갖추고 있기 때문에 부동산 상황은 현재 분양광풍 수준이다. 이러한 여파로 빌라 정보사이트 또한 주목을 받고 있다.
분양정보사이트( <a href="http://www.1800-1076.com">http://www.1800-1076.com/</a> )에선 추천매물등과 실시간 업데이트 되고 있으며 또한 스마트폰 어플리케이션 시스템을 운영하고 있어 어디서든 편리하게 알아 볼 수 있다. 아울러 복층형, 구조별, 역세권, 신혼집 구하기 등 고객에 최적화된 1 : 1 컨설팅을 하고 있어 합리적이고 유용하다는 평이다.
뿐만 아니라 경제사정과 선호도에 맞춰 고객 맞춤형 매물을 중개하기 때문에 만족도가 높은 상황이다. 서울, 인천, 경기 지역의 매물들을 보유하고 있어 수도권 및 서울 지역에 대한 매물상황이 한눈에 파악할 수 있다.
빌라 수요가 급증하면서 비양심적인 분양 업체도 눈에 띄게 늘어난 요즘. 양심 없는 일부 업체들은 허위 매물로 고객들을 계속해서 현혹하고 있다. 합리적인 내 집 마련을 꿈꾸고 있다면 신뢰도 높은 업체를 통하는 것을 추천한다.
부동산 전문가들은 사상최대의 전세가격 폭등으로 내년까지 빌라분양 열풍은 지속될 것이라고 한다. 특히 교통과 교육, 생활 인프라와 미래가치까지 갖춘 신축빌라가 투자자들에게도 관심을 독차지 하고 있는 실정이라고 전했다. 다음은 현재 가장 각광받고 있는 지역이다.
인기가 높은 서울 지역으로는 동작구( 상도역, 남현동, 상도동, 사당동, ), 강서구( 등촌동, 염창역, 내발산동, 화곡동 ), 구로구( 개봉동, 고척동, 온수역, 오류동 ), 금천구( 시흥동, 독산동 ), 영등포구, 관악구( 신림역, 봉천동 ), 강동구( 성내동, 천호동 ), 양천구( 목동역, 신월동, 신정동 ) 가 있다.
최근 급부상중인 강북 지역으로는 강북구( 번동동, 우이동, 수유동, 미아역 ), 성북구(하월곡동, 종암동, 정릉동, 고려대역 ), 중랑구( 망우역, 중화동, 면목동, 신내동, 상봉동 ), 도봉구( 쌍문동, 방학동, 창동 ), 노원구( 공릉동, 상계동 ), 광진구( 군자동, 중곡동 ), 동대문구 ( 이문동, 청량리동, 제기동, 휘경동, 용두역, 전농동, 답십리역 ), 서대문구( 북가좌동, 홍제역, 홍은동, ), 은평구 ( 응암역, 신사동, 구산동, 역촌동, 갈현동, 대조동, 불광역 ), 마포구( 합정동, 망원동, 홍대입구역, 서교동 )가 신축빌라로 각광을 받고 있으며
경기도 및 인천의 주목할 만한 곳은 의정부( 호원동, 가능동 ), 부천 소사구 ( 송내동, 소사본동, 괴안동, 심곡본동 ), 김포, 부천 오정구( 오정동, 고강동, 원종동 ), 인천 계양구( 계산동 ), 안양, 일산( 탄현동, 덕이동, 대화역 ),인천 남구( 숭의동, 주안동, 도화동 ), 인천 서구( 마전동, 연희동, 당하동, 검암동 ), 부천 원미구( 도당동, 춘의동, 중동역, 상동역, 역곡역, 원미동, 심곡동 ), 파주( 야동동 ), 고양시( 관산동, 내유동 ), 인천 남동구( 만수동, 간석동, 구월동 ), 인천 부평구( 부평역 ), 군포가 인기다.
신축빌라에 대한 매물정보들은 전문중개업체의 어플 혹은 홈페이지( <a href="http://www.1800-1076.com">http://www.1800-1076.com/</a> )를 통해 상세히 알아 볼 수 있으며 휴일과 관계없이 맞춤상담이 가능하다.
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김종일 기자 mudaefor@sporbiz.co.kr
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