집을 가지고 있음에도 대출이자로 인해 실질소득이 줄어 빈곤하게 사는 사람을 일컫는 '하우스푸어(House Poor)'. 이러한 하우스푸어의 전세판이라 할 수 있는 '렌트푸어(Rent Poor)'가 등장했다.
'렌트푸어(Rent Poor)'는 급증하는 전셋값을 감당하는 데 소득의 대부분을 지출하느라 여유 없이 사는 사람을 일컫는 말이며, 2010년 가을 이후 전셋값이 치솟으면서 생겨난 신용어이다.
게다가 초저금리기조의 장기화, 반전세 및 월세 급증, 정부의 전세대책 미비 등으로 인해 경제적 자립능력이 있음에도 부모에게 집값을 내고 부모와 함께 사는 신(新) 캥거루족까지 등장한 요즘이다.
그러나 최근 하우스푸어, 렌트푸어, 신캥거루족의 걱정이 신축빌라로 인해 줄어들고 있다. 분양가 및 매매가는 아파트보다 저렴하면서도 아파트에 버금가는 설비와 편의시설로 인해 전년 대비 50% 이상 거래가 증가하는 등 최근 빌라는 전례 없는 호황기를 누리고 있다.
실수요자들의 신축빌라 분양 매매 선호 지역은 아래와 같다.
◆ 서울 강북권 신축빌라
은평구(구산동, 역촌동, 응암역, 불광역, 갈현동), 도봉구(방학동, 창동, 쌍문동), 동대문구(휘경동, 제기동, 답십리역, 용두역, 이문동, 청량리동, 장안동), 노원구(상계역, 공릉역), 광진구(중곡동, 군자역), 마포구(서교동, 연남동, 성산동, 망원역, 홍대입구역), 강북구(수유동, 번동, 미아역, 우이동), 성북구(하월곡동, 고려대역, 정릉동), 중랑구(신내동, 면목역, 중화동, 망우역, 상봉동), 서대문구(홍은동, 북가좌동, 홍제역,)
◆ 서울 강남권 신축빌라
영등포구, 관악구(봉천동, 신림역), 강동구(천호역, 성내동), 동작구(상도역, 남현동, 사당역), 금천구(시흥동, 독산동, 금천구청역), 구로구(오류역, 고척동, 개봉동, 온수역), 양천구(신정동, 신월동, 목동역), 강서구(화곡동, 내발산동, 염창역, 화곡역, 등촌동)
◆ 인천 및 경기 신축빌라
인천부평구(청천동, 산곡동, 부평역), 인천남구(주안동, 숭의동), 인천계양구(오류동, 효성동, 계산동), 인천남동구(만수동, 인천시청역, 간석동, 구월동), 인천서구(연희동, 마전동, 당하동, 검암역), 부천시원미구(역곡역, 심곡동, 도당동, 중동역, 상동역, 원미동, 춘의역), 부천시오정구(고강동, 원종동, 오정동), 부천시소사구(소사본동, 심곡본동, 송내동, 괴안동), 의정부시(가능동, 호원동, 의정부동), 파주시(야당동), 고양시(내유동, 관산동), 군포시, 김포시, 일산시(덕이동, 대화역, 탄현동), 안양시
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