한때 부동산 시장에서 비인기 종목이었던 빌라의 위상이 달라지고 있다.
전세난으로 인해 비교적 싼 값에 내 집을 마련하려는 이들이 많아진 것이다. 특히 최근에는 깨끗하고 편리한 시설을 갖춘 신축 빌라들이 속속 건설되면서 예전과 달리 인기 상품이 되고 있는 것이다.
그러나 모든 상품이 그렇듯 주택 역시 인기 있는 종목일수록 허위매물 같은 사기가 많기 마련이다. 특히 부동산 상품은 직접 거래해 본 경험이 없는 이들이 많다보니 더욱 주의가 요구된다.
인터넷 주택매매 컨설팅 서비스를 제공하는 '세림주택' 관계자는 허위매물을 구별하는 몇 가지 요령을 소개하고 있다.
▲지나치게 싸다면 일단 의심
시세보다 값싼 매물이라면 거기에는 반드시 이유가 있게 마련이다. 건물이 오래됐는데도 전세가보다 싼 값에 분양하고 있다면 한번쯤 의심해 보는 것이 좋다. 부동산 전문가들에 따르면 잔여세대를 싼 값에 몰아주거나 특가 행사를 하는 경우가 아니라면 분양가를 파격적으로 내리는 경우는 없다고 한다.
▲사진만으로 판단하지 말 것
주택 매매 사이트를 보면 오래되거나 하자가 있는 집 사진을 포토샵으로 새 것처럼 꾸며서 게재하는 경우가 많다. 물론 직접 찾아가 확인하는 것이 최선이겠지만, 여건이 되지 않는 경우 사진에 어색한 부분이 없는지 잘 살핀다.
▲주거용이 아닌 주택인 경우
일부 부동산 업자들 중에는 근린생활시설이나 오피스텔을 마치 주거용인 것처럼 속여 매매하는 일이 있다. 이에 속아서 집을 구매했다면 나중에 법적으로 문제가 될 수 있으므로 주의해야 한다.
한편 '세림주택'에서는 이런 허위매물에 속지 않도록 철저한 사전조사를 하고 있으며, 매물의 상태와 주변 상권, 학군 등 고객들이 미처 신경쓰지 어려운 부분도 꼼꼼히 살피고 있다.
수수료 때문에 전문업체 위탁을 꺼린다면 걱정할 필요가 없다. 세림주택의 컨설팅 서비스는 전 과정에서 수수료가 일체 들지 않는다. 또한 24시간 친절한 상담으로 고객들에게 신뢰를 얻고 있다.
세림주택 상담전화는 서울 02-1800-1076번이며, 홈페이지(<a href="http://www.1800-1076.com/">http://www.1800-1076.com/</a>) 에서도 매물을 확인할 수 있다.
'세림주택'이 추천하는 서울 신축빌라 지역은 다음과 같다.
☞ 서울
강서구(區)신축빌라(화곡동, 화곡역, 염창역, 내발산동, 등촌동)
은평구(區)신축빌라(갈현동, 응암동, 응암역, 신사동, 구산동, 대조동, 역촌동, 불광역)
양천구(區)신축빌라(목동역, 신정동, 신월동)
금천구(區)신축빌라(시흥동, 독산동)
동작구(區)신축빌라(상도동, 상도역, 남현동, 사당역)
관악구(區)신축빌라(봉천동, 신림동),
구로구(區)신축빌라(오류역, 온수역, 고척동, 개봉동)
서대문구(區)신축빌라(북가좌동, 홍제역, 홍은동)
마포구(區)신축빌라(서교동, 망원동,홍대입구역)
영등포구(區)신축빌라
☞ 강북
강북구(區)신축빌라(수유동, 미아동, 번동, 우이동)
중랑구(區)신축빌라(면목동, 상봉동, 묵동, 망우동, 중화동, 신내동),
광진구(區)신축빌라(중곡동, 군자동),
노원구(區)신축빌라(상계동, 공릉동),
도봉구(區)신축빌라(창동, 쌍문동, 방학동),
성북구(區)신축빌라(하월곡동, 종암동, 정릉동),
동대문구(區)신축빌라(답십리동, 장안동, 제기동, 휘경동, 청량리동, 이문동, 전농동, 용두동),
강동구(區)신축빌라(천호동, 성내동)
☞ 인천
남동구(區)신축빌라(구월동, 만수동, 간석동)
남구(區)신축빌라(주안동, 숭의동, 도화동)
계양구(區) (계산동)
서구(區)신축빌라(검암동, 당하동, 연희동, 마전동)
부평신축빌라(부평동, 부평역)
☞ 경기도
일산신축빌라(덕이동, 탄현동, 대화역),
고양시신축빌라(내유동, 관산동),
파주신축빌라(야당동),
부천신축빌라 오정구(區) (원종동, 오정동, 고강동),
부천신축빌라 원미구(區) (역곡역, 심곡동, 원미동, 상동역, 중동역, 도당동, 춘의역),
부천신축빌라 소사구(區) (심곡본동, 송내동, 괴안동, 소사본동),
의정부신축빌라(가능동, 호원동, 의정부동),
김포신축빌라,
안양신축빌라,
군포신축빌라 등이 있다.
한국스포츠경제 webmaster@sporbiz.co.kr
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0