[지난주 시세] 매수자 관망 속에 호가만 상승

거래가 실종된 가운데 호가만 오르는 현상이 이어졌다. 집주인들은 4ㆍ1 부동산대책에 따른 양도세ㆍ취득세 면제 혜택 기대로 매물을 거둬들이거나 가격을 높이고 있지만, 정작 매수자는 관망세를 유지하고 있기 때문이다.

28일 업계에 따르면 이 달 넷째 주(4월 22~26일) 서울 매매가격 변동률은 0.03%였다. 강남3구 재건축단지를 중심으로 가격이 오른 덕이다. 송파ㆍ강남구(각 0.12%), 강동구(0.10%), 서초구(0.07%), 양천구(0.02%) 등은 오른 반면 영등포구(-0.11%), 노원구(-0.09%) 등은 내렸다. 매수매도 주체간 가격차 탓에 거래 자체는 많지 않았다.

서울 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 영등포와 양천구(각 0.08%), 송파구(0.06%) 등 전세물건이 귀한 지역의 상승세가 두드러졌다.

수도권 매매가격 변동률은 경기 -0.02%, 신도시와 인천은 -0.01%로 전주보다 떨어졌다. 급매물을 찾는 문의는 늘고 있지만 섣불리 매수에 나서려고 하지 않는 분위기다. 반면 경기 아파트 전셋값은 물량 부족으로 0.02% 올랐다.