용산국제업무지구 개발사업에 포함된 서부 이촌동 주민 약 70%이상이 사업 추진을 반대하는 것으로 조사됐다. 용산 개발사업 전체 부지의 12%에 달하는 서부 이촌동의 주민들이 사업 추진을 반대하는 것으로 최종 결정될 경우 코레일(한국철도공사)이 추진 중인 사업 정상화 방안에 막대한 차질이 불가피할 전망이다. 주민투표가 실시되는 6월까지 아직 시간이 있어 주민들의 표심이 바뀔 가능성도 배제할 수 없지만, 주민들의 반대가 전체의 50%를 넘을 경우 사업 자체가 무산될 수 밖에 없다는 우려까지 제기되고 있다.
한국일보가 21일 용산 개발사업에 포함된 서부이촌동 주민투표 대상 6개 구역인 ▦대림아파트(638가구) ▦성원아파트(340가구) ▦동원베네스트아파트(103가구) ▦중산아파트(266가구)▦시범아파트(228가구) ▦단독ㆍ연립ㆍ다세대주택(604가구) 등의 주민 대표들을 대상으로 사업추진 찬성여부에 대한 전화 앙케이트 조사 결과, 6구역 모두 주민들의 70% 이상이 사업추진을 반대하는 것으로 나타났다.
중산아파트 주민대표인 A(40)씨는 "주민들 모두 사업에 의구심이 있었지만 일부는 보상을 기대하고 사업 동의서를 제출했고 현재로선 동의서를 냈던 사람들 조차도 부실사업이라는 걸 알고 모두 후회하고 있다"며 "올 2월 연락이 되는 주민들 모두에게 전화를 돌려 의견을 물었을 때 주민 80% 정도가 용산개발 수용에 반대했다"고 말했다.
동원아파트 주민대표인 K(59)씨도 "보상 없이 용산 개발사업 대상지에서 빼주기만을 바라는 주민들이 자체 조사 결과 75%에 달한다"며 "주민들이 반대하는 지역은 하루 빨리 사업지구에서 빼줘야 한다"고 강조했다.
이에 대해 코레일 측은 "만약 주민투표 결과 6개 구역 모두에서 찬성률이 50%가 넘지 않는다면 사업을 진행할 수 밖에 없을 것"이라고 말했다.
6개 구역 주민 대표들에 대한 취재 결과, 각 구역 주민 대다수가 사업 추진에 대해 반대 입장을 보였고, 특히 6월 주민투표의 실시여부를 놓고도 불만의 목소리가 높았다.
서울시가 통합개발 대상인 서부이촌동 아파트단지에 대해 '감정평가 후 주민투표'방식을 내비쳤기 때문이다. 서울시는 최근 사업자인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)가 서부이촌동에 대한 감정평가 실시 이후 주민 투표 결과를 반영한 개발계획 변경 신청을 할 경우 이를 승인하는 방식으로 서부이촌동 문제를 해결하겠다는 입장을 시사했다. 그러나 통합개발에 반대해온 주민들은 감정평가를 실시 경우 구역해제 시점이 다시 지연될 수 밖에 없고, 주민들은 그때까지 재산권 행사를 할 수 없다며 크게 반발하고 있다. 서부이촌동 주민 K(60)씨는 "도시개발법상 감정평가를 한다는 것은 사업을 위한 행정 중 마지막 절차"라며 "감정평가를 거친다는 건 서부이촌동 개발을 위한 행정 절차를 밟겠다는 속셈"이라고 지적했다.
이에 대해 서울시 관계자는 "감정평가를 먼저 실시하겠다는 것은 드림허브 측의 의견 일뿐 시는 아직 최종 결정을 내리지 않은 상태"라며 "일단 주민들의 의견수렴을 통해 이에 대한 구체적인 절차와 방식을 마련할 것"이라고 한 발 물러섰다.
김현빈기자 hbkim@hk.co.kr
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