서울시내 관광호텔 신축안이 잇따라 통과됐다.
서울시는 11일 열린 도시계획위원회에서 중구 오장동 206-2번지(연면적 6889.14㎡)에 지하 2층~지상 16층, 207실 규모의 관광숙박시설을 짓는 신축안을 조건부 가결했다고 12일 밝혔다. 같은 날 열린 도시ㆍ건축공동위원회에서는 중구 을지로2가 101-1번지(대지면적 1078.9㎡) 일반상업지역에 대해 용적률을 완화했다. 이번 결정에 따라 이 일대에는 지하 3층~지상 15층, 208실 규모의 관광호텔이 들어설 수 있게 됐다. 또 종로구 원남동 일대(연면적 4952.12㎡)에 지하 2층~지상 13층, 120실 규모의 숙박시설을 짓는 건축안도 도시ㆍ건축공동위원회 심의를 통과했다.
서울시의 관광호텔 신축 허가는 박원순 시장 취임이후 크게 늘었다. 지난 4∼5월 동안 서울시는 중구 충무로2가 53-10일대(연면적 5211㎡, 지하 3층~지상14층 160실 규모)와 북창동 93-52번지 외 5필지 일대(연면적 1963㎡, 지하 4층~지상13층, 348실 규모) 등 모두 다섯 건의 관광호텔 신축을 승인했다. 한 달에 평균 1∼2건 이상의 관광호텔 건립안 및 용적율 상향안이 통과된 것이다.
이런 관광호텔 건설 붐은 외국인 방문객 1,000만 시대를 맞아 부족한 숙소를 확충하기 위한 서울시의 지원책이 큰 영향을 미쳤다. 서울시 집계에 따르면 지난해 기준 시내 호텔급 숙박 시설은 2만5,160실에 불과하다. 시는 외국인 관광객을 수용하기 위해 최소 4만4,300실의 호텔급 숙소가 필요한 것으로 판단하고 있다.
때문에 서울시는 지난해 7월 도시계획조례를 개정해 한국전통호텔ㆍ관광호텔 업을 위한 관광숙박시설을 건축할 경우 용적률을 최고 20%까지 올려주고 있다. 또 지난해 6월 ‘관광호텔 건립 지원센터’를 설립해 민간사업자의 관광호텔 신축을 지원하고 있다. 이웅규 백석대 관광경영학과 교수는 “일반 모텔을 관광객 용으로 활용할 정도로 서울시내에 호텔이 절대 부족한 상황”이라며 “서울시의 적극적인 관광호텔 건축 승인은 객실 부족 해소에 큰 도움이 될 것”이라고 말했다.
김대성기자 lovelily@hk.co.kr
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