지난해 인허가를 받은 도시형 생활주택이 2010년의 3배가 넘는 7만5,000가구를 웃돌 전망이다. 정부도 올해 건축기준을 바꿔 2, 3인용 주택과 공동생활공간이 마련된 원룸형 주택 등 다양한 도시형 생활주택을 지을 수 있도록 나서기로 해, 앞으로 공급물량도 꾸준히 늘어날 것으로 보인다.
4일 국토해양부에 따르면 지난해 1~11월까지 공식 집계된 도시형 생활주택 인허가 물량은 6만9,605가구로, 12월 물량(전망치)까지 더하면 7만5,000가구가 넘을 것으로 보인다. 정부 공급목표치인 4만가구보다 87.5%나 많은 수준이며, 2010년 인허가 물량(2만529가구)에 비해서는 3배 가까이 늘어난 것.
지역별로는 1~11월까지 수도권에서 전체의 59%인 4만986가구(서울 1만8,565가구, 경기 1만7,344가구, 인천 5,077가구)가 인허가를 받았고 ▦부산 1만1,988가구 ▦제주 4,312가구 ▦대전 2,651가구 등 대도시를 중심으로 공급이 많았다. 유형별로는 원룸형이 전체의 86.6%(6만248가구)에 달했고 ▦단지형 다세대 7,232가구 ▦단지형 연립 2,015가구 등의 순으로 나타났다.
국토부는 도시형 생활주택 공급 확대를 위해 정책 지원에 적극 나선다는 계획이다.
권도엽 국토부 장관은 "선진국 대도시의 경우 1,000명당 500호 정도의 주택이 공급돼 있지만 우리나라는 340호 수준에 불과하다"며 "1ㆍ2인 가구가 늘어나는 만큼 이를 감당할 더 많은 소형 주택이 필요하다"고 말했다. 권 장관은 "도시형 생활주택은 짓는데 6~10개월 정도 밖에 걸리지 않아 공급효과를 빨리 볼 수 있어 최근 전세수요를 흡수하는데도 적잖은 도움이 됐다"며 "필요한 주택이 많이 지어질 수 있도록 건축기준도 계속 손볼 것"이라고 덧붙였다.
전태훤기자 besame@hk.co.kr
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