●반도건설 1498가구
김포 한강신도시 반도유보라 2차(조감도)는 소형에선 볼 수 없는 특별한 설계로 주목 받고 있다. 바로 전용 59㎡ 가구에 적용한 4.5베이(발코니 방향으로 뚫린 거실과 침실 창의 개수) 구조. 통상 전용 100㎡ 이상 되는 중대형 실내에서나 가능한 설계가 소형 아파트에도 적용된 것. 실내 채광만큼은 중대형급의 효과를 볼 수 있게 된 셈이다.
또 발코니 확장 시 최대 90㎡까지 면적을 늘릴 수 있어, 어지간한 30평대 이상 아파트의 실내 공간을 살려낼 수도 있다. 기존 천정보다 10㎝ 높은 2.4m 천정고가 적용돼 넓은 개방감도 실감할 수 있다. 가변형 벽체 설계로 소비자가 원하는 공간 구성도 가능하다. 작은방 2개를 하나의 공간으로도 사용할 수 있도록 했다.
분양조건도 파격적이다. 계약금 1,000만원에, 중도금은 무이자 대출 30%와 이자후불제 30%를 병행 운영한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 920만원대로 이번 합동분양 건설사 평균 분양가 중 최저 수준이라고 회사측은 설명했다.
단지 전체는 공원처럼 꾸며진다. 13개동 모두 필로티(1층을 띄워 외부 공간으로 사용하도록 한 설계기법)를 적용, 저층 세대의 사생활을 보호할 수 있도록 했다. 상가 주차장을 제외한 모든 차량은 단지출입구에서 곧바로 지하주차장으로 진입하도록 했다. 보도와 차도가 완벽히 분리된 지상 공간에는 어린이 놀이터와 중앙광장, 물길로 둘러싸인 휴게 공원 등이 조성될 계획이다.
피트니스센터와 실내골프연습장, 독서실 등 다양한 커뮤니티시설도 갖춰 단지 내 여가 생활이 가능하도록 지어진다. 입주는 2014년 3월 예정. 1599-2900
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