서울시내 소형아파트 공간을 복층이나 중층 등의 구조로 배치해 좀 더 넓게 사용할 수 있는 '강소(强小)주택'이 내년 하반기부터 공급된다.
서울시는 1,2인 가구에 적합한 강소주택 모델을 개발해 보금자리주택 등 시가 공급하는 주택에 다양하게 적용할 예정이라고 14일 밝혔다. 강소주택은 통상 혼자 살거나 부부끼리만 생활하는 가정을 위한 50㎡ 이하의 소형주택에 '작은 집을 넓게 쓴다'는 개념을 접목한 주택을 말한다. 소형주택에 대한 수요가 폭증함에 따라 좁은 공간을 효과적으로 쓸 수 있는 강소주택 모형을 시 차원에서 개발해 현장에 적용하겠다는 취지다.
시는 내달 중 용역을 발주해 내년 신개념 강소주택 모델을 개발한다는 계획이다. 여닫이문을 미닫이문으로, 고정식가구를 이동식이나 수납형 또는 가변형으로 바꾸는 것 등을 검토하고 있다. 일례로 침대를 벽장 안에 넣을 수 있는 구조로 만들어 잘 때만 꺼내 사용하는 방식이다. 수평공간이 좁은 만큼 단층 구조를 복층이나, 다락방 등을 활용할 수 있는 중층구조로 바꾸는 방안도 검토되고 있다.
시는 내년 상반기까지 모델개발을 마치고 하반기부터 보금자리주택 등에 적용해 공급할 방침이다. 시는 앞서 2020년까지 시내에 전용면적 50㎡ 이하인 1,2인 가구용 소형주택을 매년 3만 가구씩 총 30만 가구를 공급할 계획이다. 이를 위해 모든 주택 공급 지역 및 방식에 소형주택 공급 의무 비율을 늘리고, 민간 재개발ㆍ재건축 사업의 종세분이나 종상향 시 기준용적률을 20% 높여주는 등 인센티브를 줄 방침이다.
박석원기자 spark@hk.co.kr
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0