8일 서울시청에서 열린 국회 행정안전위원회의 서울시에 대한 국정감사에서는 롯데그룹이 서울 잠실에 지으려는 제2롯데월드의 용적률과 건폐율을 슬그머니 상향 조정하려는 계획이 드러나 도마에 올랐다.
김유정(민주당) 의원은 "롯데가 9월16일 제2롯데월드 용적률을 당초 400%에서 585%로 올리고 건폐율도 43%에서 51%로 상향조정하는 내용의 건축허가 변경서를 송파구에 제출했다"며 "이는 허용 용적률(600%)의 상한선 가까이 끌어올려 개발면적을 극대화시킨 것"이라고 밝혔다. 김 의원은 "정부가 올해 3월 건립을 허가했을 때 112층으로 결정된 제2롯데월드 규모가 123층으로 변경신청 됐다"고 지적했다.
김 의원은 이어 "오 시장은 2월 인터뷰에서 '롯데가 용적률을 높일 수 있는 주상복합을 포기한 것은 서울시민을 위해 바람직하고 고마운 일'이라고 말했는데 지금 변경안을 보고도 고마운 일이냐"고 따졌다. 오 시장은 이에 대해 "용적률이 상향 조정되면 교통영향평가, 환경영향평가를 다시 할 수밖에 없다"고 대답했다.
김 의원은 또 "제2롯데월드의 경제효과 분석결과와 근거를 제시해 달라고 서울시에 요청했는데 '없다'는 답변이 왔다. 그런데 3월 총리실 보도자료에는 서울시 자료가 첨부돼 있는데 도대체 누가 거짓말을 하고 있는 거냐"고 질타하기도 했다.
김 의원은 제2롯데월드 설계변경에 따른 교통대책도 추궁했다. 그는 "2005년 교통영향평가 이후 제2롯데월드 규모가 굉장히 커졌다"며 "송파구 면적의 35%에서 위례신도시와 동남권유통단지 등 대규모 개발사업이 진행돼 교통대란이 예상되는데 아무 대책이 없다"고 목소리를 높였다. 오 시장은 "송파구의 교통부하에 대비해 광역교통대책을 국토해양부와 협의해 세웠다"고 답했다.
한편, 롯데가 설계변경을 하려면 건축허가 변경서 외에 사업평가서를 시에 제출해야 된다. 시는 28일 이내에 허용여부를 결정을 하게 되며, 부분동의나 부동의, 재심결정이 나면 최종결정은 지연될 수 있다.
강철원 기자 strong@hk.co.kr
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