지방 주택ㆍ건설시장의 침체가 장기화하면서 중견 건설사들 사이에서 나돌았던 '흑자 부도 공포'가 현실화하고 있다.
13일 건설업계에 따르면 시공능력평가 57위의 1군 건설사인 ㈜신일은 이날 금융권으로 들어온 40억원 규모의 어음을 막지 못해 최종 부도 처리됐다.
신일은 계약자들과 하도급 업체들의 연쇄 피해를 최소화하기 위해 법정관리 신청을 준비중인 것으로 전해졌다. 신일은 지난해 매출 4,600여억원에 180억원의 당기순이익을 냈으나 미수금이 300억원대에 이르면서 최근 유동성 위기에 휩싸였다.
이번 부도는 최근 대구지역 6개 사업장과 잇따른 천안지역 3개 사업장의 저조한 분양실적이 직접적인 원인이 된 것으로 분석된다.
앞서 지난달 31일에는 주택건설업체인 한승건설이 어음 30억원을 막지 못해 최종 부도 처리됐다. 한승건설은 최근 2년간 매년 68억원, 85억원의 세후 순이익을 올렸지만 올해 초 미분양 발생과 공사대금 미회수 등으로 경영난을 겪었다.
지난해 11월에는 중견건설업체인 ㈜세창이 100억여원의 어음을 결제하지 못해 부도 처리됐다.
중소 건설사들이 잇단 부도 사태를 빚는 데는 주택경기 침체가 가장 큰 원인으로 꼽힌다. 특히 서울 수도권과 달리 지방 주택시장이 장기간의 불황에 빠지면서 이들 지역에서 대규모 주택사업을 벌인 중소 건설사들이 피해를 보고 있다.
중견 건설업체 관계자는 "땅값이 비싼 서울 수도권은 대형 건설사 중심의 시장이 형성돼 중소 업체들은 지방으로 갈 수밖에 없다"고 말했다.
이 때문에 지방 주택ㆍ건설시장을 살리기 위해 투기과열지구 선별 해제 등 정부 대책이 필요하다는 지적이 나오고 있다.
해밀컨설팅 황용천 사장은 "지방 주택시장을 이대로 방치하면 중소 건설사들의 연쇄 부도 가능성을 배제할 수 없다"며 "수도권과 지방 시장을 분리해 차별화한 투기대책을 수립할 필요가 있다"고 지적했다.
전태훤 기자 besame@hk.co.kr
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