경기 김포신도시의 면적이 2배 이상 늘어난 358만평 규모로 확대돼 5만3,000가구가 들어선다.
건설교통부와 열린우리당은 13일 국회에서 열린 당정회의에서 8ㆍ31 부동산 종합대책의 후속조치로 김포신도시(위치도) 택지공급 면적을 155만평에서 358만평으로 늘려 개발키로 합의했다.
추병직 건교부 장관은 “김포신도시 확대는 기존 택지지구 4~5곳의 규모를 늘려 공공택지 1,000만평을 공급하려는 8ㆍ31대책의 일환”이라며 “앞으로 양주 옥정, 파주신도시 등 3~4곳에서 800만평을 추가로 확보, 순차적으로 개발계획을 발표하겠다”고 말했다.
이에 따라 김포신도시 공급가구수는 당초 단독주택과 공동주택 등 총 1만5,000가구 규모에서 5만2,955가구(아파트 4만6,562가구, 연립 2,470가구 단독 3,923가구)로 늘어난다.
건교부는 관계부처 협의를 거쳐 내년 3월 이곳을 택지개발 예정지구로 변경지정하고 2008년까지 개발계획 및 실시계획을 확정할 계획이다. 정부는 내년 3월부터 순차적으로 분양에 들어가 2012년까지 입주를 마무리할 계획이다.
원가연동제가 적용돼 25.7평 이하 아파트는 10년간, 25.7평 초과 아파트는 5년간 각각 전매가 금지되며 25.7평 초과 아파트는 채권입찰제도 병행된다. 땅값과 표준건축비 등을 고려할 때 김포신도시의 평당 분양가는 750만원선에서 결정될 것으로 예상된다.
한편 당정은 수도권 공공택지 내 중ㆍ대형 가구의 비중도 대폭 확대하기로 의견을 모았다. 이에 따라 판교신도시의 경우 중ㆍ대형 아파트 공급물량이 당초 6,600가구에서 9,700가구로 2,500가구가 늘어날 전망이다.
전태훤 기자 besame@hk.co.kr
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