수도권 지역 집값 안정과 부동산 투기 근절을 목표로 추진됐던 판교신도시 건설 사업이 오히려 분당ㆍ용인ㆍ수원 영통 등 인근 지역 아파트 값을 11조원이나 올려 놓았다는 주장이 제기됐다.
경실련은 3일 오전 청와대 앞에서 기자회견을 열어 부동산정보업체에서 제공받은 자료를 토대로 작년 10월 이후 월별 아파트값 상승 추세를 자체 분석한 결과, 하락세를 보였던 아파트값이 올해 들어 5개월 동안 가파른 상승세로 돌아섰다고 밝혔다.
세대별로 살펴보면 분당이 32평 기준으로 올초 3억6,000여 만원에서 지난달 말 4억1,000여 만원으로 5,000만원 가까이 오른 것을 비롯해 용인이 3,500만원, 영통이 1,150만원 상승했다.
총액 기준으로는 상승폭이 각각 5조900억원, 3조9,000억원, 3,800억원에 달해 세 지역에서만 올해 들어 아파트 값이 12% 상승했다. 최근 분양이 완료된 용인 동백ㆍ화성 동탄 지구도 각각 6,000억원과 1조원이 오른 것으로 분석됐다. 특히 분당 서현과 용인 신봉 등 일부 지역은 5개월 만에 아파트값이 1억원이나 올랐다.
서울 강남권도 예외는 아니었다. 정부는 이 기간 동안 재건축 개발이익환수제 등을 도입해 집값을 잡겠다고 나섰지만 강남구가 세대 당 평균 5,000만원 올라 총 8조1,000억원이 상승한 것을 비롯해 강동ㆍ송파ㆍ서초 등 4개 지자체의 아파트 값이 총액기준으로 23조원이 폭등했다.
경실련은 “집값 안정을 위해 건설하는 판교신도시가 오히려 주변 지역 아파트값만 올려 놓았다”며 “정부는 판교신도시 사업을 중단하고 공영개발 등 국민주거안정을 위한 특단의 대책을 제시해야 한다”고 주장했다.
강철원 기자 strong@hk.co.kr
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