[충남] 천안 구도심 재개발 "입맛 당기네"

충남 천안의 아파트 용지가 동나자 주택건설업체들이 구도심 재개발사업에 눈독을 들이고 있다.

천안시는 올해부터 2010년까지 1,400억원을 들여 구도심 일대에서 주거환경개선사업을 벌이기로 하고, 최근 건설교통부와 충남도로부터 사업지구 지정을 받았다고 25일 밝혔다.

시는 21만4,000여평 규모의 재개발 지구 중 6곳엔 공동주택을 짓고 10개 지구는 현지개량, 1개 지구는 혼합방식으로 개발할 계획이다. 17개 재개발지구의 경우 모두 민간 주택건설업체들이 재개발 사업에 참여하고 있다.

현재 민간 건설업체가 사업을 진행중인 봉명4통지구(3,600평)와 청수지구(1만9,000평) 등 두 곳과 , 두정지구(1만8,300평)가 교통영향평가를 완료해 토지매입과 사업승인 절차를 밟고 있다. 이 밖에 청당2통 거제마을에선 벽산건설이 1,600가구를 다음달 분양할 예정이며 3개 지구에도 건설업체들이 용지 물색에 나섰다.

민간 건설업체들이 구도심으로 몰리는 것은 서부 신흥개발지역에는 아파트 신축부지가 모두 소진됐고 최근 3년 간 택지개발이 중단 됐기 때문으로 분석된다. 게다가 수도권전철 연장개통과 연기 공주의 행정도시 개발로 신규 주택수요의 급증한 것도 한 원인으로 작용하고 있다.

B건설사 관계자는 “신규택지 확보에 어려움을 겪고 있는 건설사들이 낙후된 구도심의 재개발사업에 입맛을 다지고 있다 ”고 말했다.