정부가 17일 발표한 재건축시장 안정화 대책에서 주거지역 내 초고층 아파트단지 재건축을 불허하겠다는 입장을 분명히 해 최고 60층짜리 아파트단지 건립을 추진했던 서울 압구정 재건축단지 주민들의 계획이 사실상 무산됐다.
정부 발표에 이어 대책회의를 가진 서울시는 "법적으로 시 도시계획위원회에서 결정할 사안이지만 정부의 의지가 확고한 만큼 서울시가 정부에 반해서 초고층 아파트 재건축을 허용하는 일은 없을 것" 이라고 밝혔다. 서울시 관계자는 "당초 압구정 개발계획안은 기존의 용적률 270%를 기준으로 한 것이어서 현재 용적률 230%에서는 불가능한 계획이었다"고 말했다.
서울시는 지난달 25일 재건축사업을 활성화하기 위해 시가 주도해온 재건축 대상 건물의 안전진단 예비평가제도를 폐지하고 자치구에 안전진단 권한을 위임했다. 정부는 이번 대책을 통해 서울시에 재건축 관련 시기조정위원회를 재가동하도록 요청하고, 일선 자치구가 무리하게 안전진단을 추진할 경우 위임된 권한을 환원토록 권고하는 등 초고층 개발을 막고 나선 것이다.
압구정동 현대아파트 주택재건축 정비사업조합 설립추진위 관계자는 "초고층 개발계획은 주민들의 30% 가량에 해당하는 젊은 층이 주도해온 것이지만 이번 정부 발표로 이들의 열기가 식을 것"이라며 "주민들이 다시 개발계획에 합의하려면 2~3년이 더 걸릴 것으로 보이며, 대략 30층 규모로 재건축 개발계획이 결정될 것으로 예상한다"고 전했다.
강남구 압구정동, 청담동 일대 현대 1~7차와 10차 단지인 압구정 아파트지구 2주구 주민들은 34만여평 8개 재건축단지를 1개 대단지로 묶어 최고 60층의 초고층아파트를 짓고, 단지 내에 미니골프장 등을 갖추는 방안을 추진해 논란을 일으켰다.
양홍주기자 yanghong@hk.co.kr
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