수도권 일대에 조성되는 행정타운 주변 아파트가 주목을 받고 있다. 행정타운 주변은 교통·학교·생활편의시설 등 주거 인프라가 체계적으로 계획되는 데다 관공서 등이 집중적으로 들어서게 돼 생활 편의성이 높다는 장점이 있다.행정타운 특수는 지방 분양시장에서도 확인되고 있다. 최근 행정타운 주변에서 분양한 전남 목포 남악 신도시와 충북 청주 산남3지구 등은 분양시장 침체에도 불구, 비교적 높은 청약경쟁률을 기록했다.
수도권에서는 수원시 인근의 이의 행정신도시와 성남 행정타운, 용인 행정타운, 의정부 경기북부 광역 행정타운 등이 건설될 예정이며, 경기 광주시와 여주·이천시 등도 행정타운 설립을 추진하고 있거나 계획중이다.
주택업체들은 내년 초부터 행정타운 주변에 5,000여 가구의 아파트를 선보일 계획이다.
◆ 수도권 주요 행정타운 = 경기도는 수원시 이의동 일대에 337만평 규모의 이의 행정신도시를 조성중이다. 이곳에는 경기도청 및 행정기관 등이 이전할 계획이다. 이의 신도시에는 2006년 하반기부터 2만 가구가 공급돼 2010년 입주가 마무리될 예정이다.
용인시는 삼가동 일대에 7만9,000평 규모의 용인 행정타운을 조성한다. 이곳에는 시청사와 시의회 보건소 복지센터 문화예술공연장 등이 들어선다. 용인 행정타운은 2005년 7월까지 조성이 완료될 예정이다.
성남시는 2010년 말까지 분당 신시가지 인근 여수동 일대 30여만평에 성남 행정타운을 조성할 계획이다. 시청과 시의회 청사, 법원, 검찰청 등 공공기관이 속속 들어설 예정이다.
이밖에 경기 광주시도 송정동 일대 4만1,000여평에 행정타운 조성을 추진하고 있다. 의정부시도 금오동 일대 미군기지가 이전하면 이 터에 경기북부 광역 행정타운을 조성할 계획이다.
◆ 주요 분양아파트 = LG건설은 이의 행정타운과 인접한 경기 용인시 수지읍 성복동에서 33∼61평형 총 3,468가구를 지어 내년 2월께 분양할 계획이다.
삼환기업은 용인 행정타운과 가까운 용인시 김량장동 일대에서 35∼37평형 332가구를 내년 상반기 중 일반 분양한다. 용인 행정타운과는 1㎞ 가량 떨어져 있다.
성남 행정타운 주변에서는 금호건설이 성남동 일대에서 507가구를 지어 이 중 24∼42평형 47가구를 내년 1월에 일반 분양한다. 성남 행정타운이 남쪽으로 1.5㎞ 정도 떨어진 곳에 위치할 전망이다.
우림건설은 경기 광주 행정타운 인근 송정동 일대에서 33∼38평형 413가구를 내년 3월 분양할 계획이다. 현대산업개발도 광주시 탄벌동에서 32∼42평형 457가구를 내년 상반기 중 일반 분양한다. 이밖에 신도종합건설은 내년 상반기에 의정부 경기 북부 광역행정타운 주변인 금오동 일대에서 금오주공2단지를 재건축해 총 1,104가구 중 23평형 369가구를 일반 분양할 예정이다.
전태훤기자 besame@hk.co.kr
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