부동산 경기 불황으로 입주가 임박한 유명 브랜드 아파트의 분양권 프리미엄이 떨어지는 현상이 나타나고 있다.26일 부동산정보업체 네인즈에 따르면 다음달 입주 예정인 송파구 문정동 삼성래미안 33평형의 경우 6월까지 로열층의 프리미엄이 3억원 정도였으나 7월 이후 1,000만원 가량 하락했다.
또 25일부터 입주가 시작된 강동구 암사동 현대홈타운 33평형의 분양권 프리미엄도 7월 이후 1,500만원이 빠졌고, 11월 입주 예정인 경기 용인시 죽전동 포스홈타운 1단지와 건영캐스빌은 6월 이후 웃돈이 오르지 않고 있다.
부동산 업계에서는 비록 하락폭이 크진 않지만 입주를 앞둔 유망단지의 프리미엄이 떨어진 것은 극히 이례적인 현상으로 받아들여지고 있다.
실제 25일을 기준으로 연내 입주하는 서울 아파트의 분양권 시세가 5월초에비해 1.26% 오르긴 했지만 내년 상반기 입주하는 아파트(2.31%)에 비해서는 증가율이 낮았다. 네인즈 관계자는 “하반기 입주 물량이 많기도 하지만 아파트 전세와 매매자체가 거의 없자 잔금 치를 돈을 마련하지 못한 사람들이 분양권을 비교적 싼 값에 내놓고 있다”고 말했다.
김동국기자 dkkim@hk.co.kr
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