정부의 '6·7 분양권 전매금지' 조치 이후 분양권시장이 침체될 것이라는 예상과는 달리 분양권 가격은 큰폭으로 상승한 것으로 나타났다.3일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 9월 말 현재 전국의 아파트 분양권 가격은 6월 말에 비해 평균 4.41% 상승한 것으로 조사됐다.
지역별로는 서울 6.51%, 경기 2.37%, 기타 지방 2.83% 등이었다. 특히 분당은 부동자금이 주상복합아파트로 대거 몰리면서 3개월 만에 무려 15.66%나 상승했다.
서울지역에서는 강남구가 12.75%로 상승률이 가장 높았으며, 다음으로 송파(9.42%) 서초(9.30%) 광진(6.86%) 중구(6.49%) 영등포(5.75%) 양천(5.72%) 강서(5.68%) 등의 순이었다. 지방에서는 행정수도 이전 후보지인 대전(8.98%)의 상승률이 두드러졌다.
단지별로는 내년 5월 입주 예정인 강남구 도곡동 타워팰리스 43평형 A타입이 3개월 동안 2억3,500만원이 상승해 현재 시세가 11억5,000만∼13억원에 형성돼 있다.
이달 입주 예정인 분당 미켈란쉐르빌도 평형별로 5,000만∼1억8,000만원이 상승해 59평형 A타입이 6억4,500만∼8억원에 거래되고 있다.
닥터아파트 김광석 팀장은 "분양권 가격은 8월 초까지만 해도 보합세를 보였으나 8월 중순부터 강남지역 아파트 가격이 오르면서 동반상승하기 시작했다"고 말했다.
/김태훈기자oneway@hk.co.kr
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