"김포·파주 先교통해결"/ 신도시 분양가 700만원선 예상 논란

김포·파주 신도시 개발 때 '선(先) 교통대책 수립-후(後) 입주' 원칙이 적용된다.건설교통부 최재덕차관은 12일 "과거 분당 일산 등 5대 신도시 입주 당시의 교통난을 교훈 삼아 김포·파주 신도시는 철저하게 교통대책을 먼저 수립한 후 입주 할 수 있도록 할 방침"이라며 "땅 구입과 분양과정에서 발생하는 개발이익 4조4,000억원 전액을 해당 신도시와 주변 지역 교통시설에 투자할 방침"이라고 밝혔다.

건교부는 주택건설업체에 공급되는 공동주택지의 평당 분양가를 김포 신도시 400만원, 파주 신도시 440만원 안팎으로 추산, 일반에게 공급하는 아파트의 분양가가 평당 700만원이상으로 책정될 전망이어서 높은 분양가에 따른 논란이 예상된다. 평당 분양가 700만원 선은 서울 서대문구 일대에서 분양하는 아파트 분양가와 비슷한 수준이다.

최 차관은 강남 대체 신도시 문제에 대해서는 "판교 신도시 개발을 앞당겨 2005년 1·4분기 분양, 2007년 입주를 시작하고 특목고, 자율고, 외고 등을 설립해 자립교육 여건을 형성하겠다"고 강조했다.

/김혁기자