내달 초 청약 접수를 받는 서울 5차 동시분양은 삼성물산 대우건설 등 대형 건설업체들이 서울시내 전역에서 올들어 가장 많은 물량을 공급함에 따라 4차에 이어 청약 열기가 뜨거워질 전망이다.11일 업계에 따르면 서울 5차 동시분양에는 11개 사업장에서 모두 1,243가구가 공급될 예정이다. 마포, 동대문, 종로구 등 강북권이 9개 단지 1,166가구로 가장 많고, 강남권에서는 1곳에서 47가구, 강서권에서는 1곳에서 30가구가 일반분양된다.
이번 분양은 28일 공고를 거쳐 다음달 3일부터 무주택 우선공급 대상자를 시작으로 청약에 들어간다. 부동산 전문가들은 이번 분양물량은 입지 여건 좋은 강북권 단지 일반분양 가구수 풍부 프리미엄 높은 대형업체 물량 다수 등이 특징이라고 보고 있다.
공덕동 삼성래미안 삼성물산이 마포구 공덕동 188의1 일대 공덕3구역을 재개발하는 아파트로 총 597가구 중 186가구를 일반분양한다. 마포에서는 '삼성 타운'이 형성될 정도로 삼성 래미안의 브랜드 인지도가 높다. 단지 인근에 마포 현대, 공덕 현대, 삼성아파트 등의 아파트가 있어 대단지를 이루게 된다. 지하철 5·6호선 환승역인 공덕역과 애오개역을 걸어서 이용할 수 있다.
신당동 대우푸르지오 대우건설이 중구 신당동 832의1 동화연립을 재건축하는 아파트. 461가구 중 174가구를 일반 분양한다. 지하철 5·6호선 환승역인 청구역까지 걸어서 10분이면 족하다. 동대문운동장 인근의 상권을 이용할 수 있다.
정릉동 대우푸르지오 대우건설이 정릉시장 인근 정릉2구역을 재개발하는 아파트로 403가구 가운데 270가구를 일반분양한다. 북한산 국립공원 기슭에 있어 녹지공간이 풍부하다. 단지 앞으로 내부순환로가 있다. 정수초교, 숭덕초교, 북악중, 고대보건대학, 국민대 등 교육시설이 풍부하다.
전농동 신성미소지움 (주)신성이 동대문구 전농동 675의2외 18필지에 짓는 아파트로 삼익, 럭키연립을 재건축한다. 지하 2층, 지상 16∼19층 6개 동이며 총 385가구중 238가구를 일반 분양한다. 지하철 1호선 청량리역이 도보 5∼7분 거리. 동부청과물시장, 경동시장, 서울성심병원, 롯데백화점, 전농프라자 등의 생활편의시설을 이용할 수 있다.
신창동 세방기업 용산구 신창동 82 경희연립을 재건축하는 아파트로 총 176가구 중 65가구를 일반분양한다. 성심여고와 원효초교가 가깝고, 도원 삼성, 현대, 우성 등 대규모 아파트 단지로 둘러싸여 있다. 지하철 5호선 마포역과 6호선 효창공원역이 도보권이다.
방배동 한진중공업 서초구 방배동 1482 일대 연립과 단독주택들을 헐고 짓는 아파트. 84가구 중 47가구를 일반분양한다. 지하철 4·7호선 환승역인 이수역이 걸어서 2분 거리인 역세권 아파트이다. 방배동 현대 1, 2차와 인접해 있으며 방배초교, 서문여중고 등을 걸어서 통학할 수 있다.
방화동 보람아파트 중소 주택건설업체인 보람건설이 강서구 방화동 452의4 방화사거리 인근의 칠성연립을 재건축하는 아파트. 총 97가구이며, 이중 조합원분을 제외한 30가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 방화역이 걸어서 5∼8분 거리. 치현초교, 방화중, 한서고 등이 가까우며, 김포공항 청사 내의 이마트와 대형영화관 등 편의시설을 이용할 수 있다.
평창동 벽산블루밍 벽산건설이 종로구 평창동 45 그린빌라를 재건축하는 아파트. 총 79가구 중 27가구를 일반분양한다. 세검정길과 홍지문터널 사이의 아파트로 50평형 이상의 대형 평형이 많다. 단지가 산으로 둘러싸여 주거환경이 쾌적한 편이다.
쌍문동 파라다이스 파라다이스건설이 도봉구 쌍문동 76 일대에 짓는 96가구 규모의 아파트로 모두 일반분양한다. 서북향으로 도봉산과 북한산을 한 눈에 볼 수 있다. 바로 앞에 근린공원이 있다. 지하철 4호선 쌍문역까지 걸어서 15분 거리. 동부간선도로로 진입하기 쉽다.
성산동 삼호 대림한숲 마포구 성산동 150 동교주택을 재건축하는 아파트로 총 189가구 중 46가구를 일반분양한다. 성산유원, 성산선경 아파트와 인접해 있으며, 불광천 건너편에는 월드컵 상암경기장과 공사가 한창인 상암지구가 있다. 지하철 6호선 마포구청역이나 월드컵경기장역을 이용할 수 있으며, 내부순환로, 성산로, 수색로 등으로 진입하기에 편하다.
불광동 홍현종건 은평구 불광동 189의4 일대 정원연립을 재건축하는 아파트로 총 152가구 중 41가구를 일반분양한다. 불광중이 가까운 거리에 있으며, 북한산 자락에 있어 쾌적한 편이다. 지하철 6호선 독바위역이나 3호선 연신내역을 이용할 수 있다. 연천초교, 연신중 등도 통학 거리에 있다.
/김태훈기자 oneway@hk.co.kr
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