“우리동네는 그린벨트 해제하지 말아주세요.”수십년간 재산권 행사가 제한돼 해당 주민들의 숙원이던 개발제한구역(그린벨트) 해제를 앞두고 일부 지역 주민들이 해제를 반대하고 나서 눈길을 끌고 있다.
이들의 주장은 한마디로 “그린벨트 해제로 다세대ㆍ다가구 주택이 밀집한 3류 주거지역이 되느니 쾌적한 전원주택을 유지할 수 있도록 취락지구로 지정해달라”는 것이다.
주민들이 이같이 주장하는 이유는 이 달부터 그린벨트 내 취락지구의 지정기준이 ㏊당 주택수 10가구 이상(종전 20가구)으로 완화됐고, 지정되면 3층 이하 90평까지 증ㆍ개축이 자유로울 뿐 아니라 근린생활시설도 들어설 수 있기 때문이다.
반면 그린벨트가 해제되더라도 전용주거지역으로 지정되면 2층 이하에 건평과 용적률이 각각 50%, 100%로 제한되는 등 저밀도 개발이 불가피한 상황이다.
현재 서울시가 연말까지 그린벨트를 해제하기로 한 지역 중 강남구 자곡동(못골마을), 율현동(방죽1마을), 세곡동(은곡마을), 서초구 염곡동(염곡마을), 방배동(전원마을)의 일부 주민들이 그린벨트 해제를 반대하고 있다.
시는 이에 따라 해당구청에 지역주민의 의견을 취합해 이달 중으로 보고토록 지시했으며, 해당주민 다수가 취락지구지정에 찬성할 경우 연말 그린벨트해제 방침을 취소할 계획이다.
시가 여론조사를 실시하고 있는 지역은 지난 2000년 말 건교부가 지정한 15곳 중 강남 서초구 일대와 강서구 개화동(부석ㆍ신대ㆍ내촌ㆍ새마을), 은평구 진관내동(한양주택), 진관외동(기자촌 일대), 구파발동, 종로구 부암동, 강동구 강일동, 노원구 중계본동(104마을), 상계1동(노원마을) 등 13곳의 그린벨트 우선해제 지역 약 190만㎡(57만여평)이다.
시 관계자는 “강남 일부지역이 그린벨트 내 취락지구로 지정된 후 쾌적한 전원주택단지로 바뀌자 다른 지역 주민들도 앞장서서 지구지정을 요구하고 나서고 있다”고 설명했다.
정영오기자
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