서울 강남을 중심으로 아파트 매매가격 상승세가 주춤하고 있다.20일 부동산정보 전문서비스업체인 ‘부동산114(www.r114.co.kr)’에 따르면 지난 주(1월13~19일)서울지역 아파트 매매가격은 평균 0.54% 상승, 직전 주의 1.49%에 비해 1% 포인트 가까이 낮아졌다.
지역별 상승률은 강남 0.25%, 서초 0.42%, 송파 0.63%, 강동 0.57%, 강서0.53% 등 청담ㆍ도곡, 잠실 등 5개 저밀도 지구를 포함하고 있는 구가 특히 낮아졌다.
서울시의 순차적 재건축 입장표명에 따라 5개 저밀도지구의 단지별 사업추진 전망이 불투명해지면서 최근 폭등세를 보이던 재건축 단지의 아파트 거래가 끊기고 매물도 나오지 않는 등 관망세가 짙어진 데따른 것으로 풀이된다.
실제 일부 단지는 1주일 만에 1,000만원 정도 가격이 하락하기도 했다. 잠실주공3단지는 직전 주에비해 평형별로 750만~1,000만원 가량 떨어졌으며 저밀도 지구 이외의 재건축 단지인 강남구 역삼동 성보, 강동구 둔촌동 주공저층2단지 등도 1,000만원 정도 내렸다.
직전 주에 1.44%의 오름폭을 기록했던 신도시의 아파트 매매가격 상승률도 지난주에는 1.06%로 상승률이 둔화됐으며 경기도에서도 0.61% 상승하는데 그쳤다.
부동산114 김희선 상무는 “정부합동대책반이 서울 강남 등 투기과열지역에 대해 세무조사에 나서자 이를피해 부동산중개업소들이 집단휴업에 들어가면서 시장 형성이 안된데다 매수자들이 가격하락을 기대하면서 관망세를 보여 아파트 매매가격 상승세가 주춤했다”고 설명했다.
김혁기자
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