최근 원룸 임대시장에 ‘인디빌(Indiville)’이 출현했다. 인디빌은 영어의 ‘인디펜던스(Independence:독립)’와 ‘빌(Ville:마을)’의 합성어로 ‘나홀로 사는 집’이란 의미를 갖고 있다.단순히 홀로 거주할 수 있을 뿐 만 아니라 몸만 입주하면되도록 각종 생활용품 을 완벽하게 갖추고 있다.
또한 별도의 관리비와 공과금 부담 없이 월세만으로 모든 시설을 이용할 수 있다. 일종의 원룸시장의분할이 이뤄지고 있는 셈이다.
■관리비 부담 없다
인디빌은 계약이 1개월 단위로 이뤄지는 단기 임대와 달리 적어도 1년 이상이다. 대학가 인근에서는 1학기(6개월)정도도가능하다.
따라서 1~2개월 거주하는 사람에게는 맞지 않는다. 철저히 월세로 이뤄지기 때문에 전세는 없다. 다만 보증금 없이도 입주가 가능하다.
이 경우 월세가 좀 더 높아지고 몇 개월치 월세를 선불로 내야 한다. 인디빌은 1인 주거용으로 설계됐으나 추가요금을 내면 2인 거주도 가능하다.
■완벽한 편의시설
인디빌의 크기는 공유면적을 포함할 경우 5평 정도이며 실평수는 약 3평이다. 모든 방의 크기와 구조가 동일하다.
다만 창문 유무에 따라 임대료에 차이가 난다. 창문이 없어도 환기가 잘되도록 에어컨에 내장된 공기청정기능으로 쾌적한 생활을 하는데 불편이 없다.
건물 전용 주차장이 있고 주차 관리원이 24시간 상주하며 주차장을관리한다. 월 주차료는 별도이며 통상 장기 입주자는 가격이 조정된다.
무료로 제공되는 생활집기는 개인이 홀로 사용하는 침대 TV 냉장고 책상 의자옷장 에어컨 유선방송 도시가스 초고속통신 등과 입주자들이 공동으로 이용하는 정수기 세탁기 전자레인지 등이 있다.
■어디에 있나
인디빌은 이제 막 출현하는 단계여서 아직 많지는 않다. 은평구 역촌1동 역촌상가 2층에 위치한 ‘역촌인디빌’은 강북의 중심지 광화문ㆍ신촌에서20분 거리에 있다.
지상 4층 건물의 2층에 모두 20가구가 입주할 수 있다. 1인 1실을 원칙으로 하되 1인추가 입실 시 월세에 10만원이 추가된다. 관리비나 공과금 등의 부담은 없다.
임대료는 보증금 350만~500만원ㆍ월세 40만~45만원이며 강북도심권의 비즈니스맨이 주 수요층이다. (02)359-7733
또 김포시 월곡면 승원빌딩에 위치한 ‘김포 인디빌’은 신촌과 영등포에서 1시간30분 거리에 있다. 48번 국도변의 지상 3층 건물가운데 2, 3층에 들어서며 임대료는 보증금 300만~500만원ㆍ월세 25만~30만원이다. 김포대학 학생층이 주된 타깃이다.(02)359-7733
김혁기자
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