서울의 마지막 노른자위 땅으로 꼽히는 강서구 마곡동, 송파구 문정동 및 장지동 일대의 대규모 개발설이 끊이지 않자 서울시가 사실무근임을 선언하는 한편 불법 딱지 거래 집중단속에 나섰다.서울시는 17일 인터넷 홈페이지(www.metro.seoul.kr)와 보도자료를 통해 마곡동, 문정동, 장지동 등 3곳은 1997년 서울시 도시기본계획에서 난개발 방지 및 자연환경 보존을 위해 도시개발유보지로 지정했기 때문에 적어도 2011년까지는 개발계획이 없다고 밝혔다.
시가 이처럼 개발계획을 새삼 부인하고 나선 것은 일부 업자들이 이 일대의 대규모 개발설을 흘리면서 아파트 특별공급권(일명 딱지) 불법거래를 부추기고 있기 때문.
G부동산사무소 등은 '지금 2,500만~4,000만원만 문정ㆍ장지지구에 투자하면 시에서 철거민들에게 이주대책으로 주는 33평형 아파트 특별공급권을 받아 최소 1억원의 수익이 보장된다'고 선전하고 있다.
이처럼 개발설이 끊이지 않는 것은 이들 지역이 시에서 한때 택지개발사업 등을 검토한 바가 있기 때문이다.
마곡동의 경우 94년 상암, 용산, 뚝섬과 함께 21세기를 향한 서울의 전략적 5대 거점으로 개발하겠다고 발표했다가 이듬해 취소했다. 문정동과 장지동도 도시개발공사에서 택지개발사업지구로 지정까지 했다가 철회한 바 있다.
시 관계자는 "개발유보지 지정은 시장이 바뀌어도 2011년까지는 법적으로 유효하다"며 2011년 이후의 개발 여부는 현재로서는 알 수 없다"고 말했다. 문의 시 지적과ㆍ도시관리과 (02)3707-8053,8293
박일근기자
ikpark@hk.co.kr
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