전세시장에서도 양극화가 심화하고있다.수도권에서 국지적으로 전세값이 급등하는 반면 단독·연립주택 전세물건은 남아돌아 약보합세를 보이고 있다.
20일 건설교통부에 따르면 올해 전세값은 서울 강남과 분당 등 일부 지역에서 아파트를 중심으로 강세이나 수원 평촌 김포 파주 등 수도권 외곽지역은 공급물량이 수요를 초과, 약세인 것으로 파악됐다.
특히 서울지역의 경우 전체 전세물량 공급건수는 아파트 24만1,000건, 단독·연립주택 11만9,000건 등 모두 36만건으로 파악됐고 이중 단독·연립주택의 20%인 2만4,000건이 공실 상태다. 반면 서초 강남 송파구 등 강남권과 분당 등 일부 신도시에서는 아파트를 중심으로 1,000만∼5,000만원까지 오르는 강세를 보이고 있다.
건교부는 그러나 올해 수도권 입주물량이 21만5,000가구(서울 7만2,000가구)로 작년 16만8,000가구(서울 6만4,000가구)보다 훨씬 많고 현재 수도권미분양주택도 2만가구에 달해 전세값이 전반적으로 안정세를 보일 것으로 전망했다.
/조재우기자 josus62@hk.co.kr
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