고양시의「뜨거운 감자」인 일산신도시 출판문화단지의 용도변경을 둘러싼 논란이 다시 가열되고 있다.고양시는 13일 일산구 백석동 1237 일대 출판문화단지에 대한 용도변경 입안(立案) 여부를 결정하기에 앞서 2차 사업설명회를 15일 개최키로 했다고 밝혔다. 시 관계자는『출판문화단지가 경기 파주에 건립돼 이 부지의 토지이용계획을 출판단지로 계속 묶어 방치할 이유가 없다』며 『폭넓은 의견을 수렴해 도시계획 변경여부를 결정할 방침』이라고 말했다.
고양시는 앞서 지난해 9월 출판문화단지내 3만3,000여평에 지하4층 지상55층(용적률 700%) 규모의 주상복합건물 등을 짓는 방안을 놓고 1차 사업설명회를 개최했으나, 결론을 내지 못했다.
이번 설명회는 1차 설명회와는 달리 사안의 중대성을 반영하듯 참가인원이 매머드급이다. 시민단체와 주민 대표, 전문가, 사업시행자, 시·도의원 등 40여명이 참여한다. 사업시행자인 요진산업측은 이번 설명회에서 국제적인 도시 이미지 부각을 위해 외국인 1,000가구를 입주시키고 학교(고교)시설을 확보하겠다는 계획을 강조할 예정이다.
고양시는 이번 사업설명회를 계기로 시의회와 경기도 지방도시계획위원회, 시민단체, 지역 주민에 대한 설득작업을 벌여 도시계획변경 여부를 최종결정할 계획이다.
그러나 고양시가 도시계획을 변경하려면 신문공람공고와 주민의견 청취, 시의회 의견청취, 경기도 지방도시계획위원회 심의 등을 거쳐야하기 때문에 황교선시장이 입안하더라도 통과여부는 불투명하다.
특히 지난해 설명회에서 주택가에 초고층 주상복합건물이 들어서는 데 대해 반대입장을 분명히 했던 시민단체 등의 반발이 거셀 것으로 보여, 용도변경이 입안될 경우 상당한 진통이 뒤따를 것으로 보인다.
일산신도시입주자대표협의회 채수천 총회장은『출판단지를 주상복합단지로 바꾸면 사업시행자에 대한 특혜시비는 물론 인구유발에 따른 교통체증과 기반시설부족에 따른 삶의 질 저하가 우려된다』고 지적했다.
한편 요진산업은 1998년 한국토지공사로부터 평당 192만원에 땅을 매입한 뒤 고양시에 주상복합건물 등을 지을 수 있도록 도시계획변경을 시에 신청했다.
김혁기자
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