경기 성남시 분당 신도시가 백궁역 일대 업무·상업용지의 용도변경을 둘러싸고 제기돼 온 「주거 환경」논란이 새해까지 이어지고 있다.이 과정에서 『더욱 살기좋은 도시를 만들기 위한 것』이라며 강행을 주장하는 성남시와, 『더 이상의 주거지 개발은 도시 기반시설마저 파괴할 것』이라며 시장퇴진운동도 불사하겠다는 시민단체들이 팽팽히 맞서 극한대립 상황으로 치닫고 있다.
분당 백궁역 일대는 한국토지공사가 분당신도시 조성당시 대규모 레저시설과 쇼핑센터를 유치키로 해 관심을 모았으나, 수차례의 공개입찰에서 유찰되는 등 우여곡절을 겪으면서 분당 역세권 중 가장 낙후한 지역으로 전락했다.
토지공사는 지난해 6월 이 일대의 원활한 분양을 위해 아파트가 들어설 수 있는 준주거지역으로 용도변경해 줄 것을 성남시에 요청했다. 시는 이 지역이 방치될 경우 오피스텔과 여관 등의 난립으로 도시발전을 저해할 우려가 있다며 지난해 12월 17만평 가운데 9만8,000여평에 대해 용도변경을 해주기로 확정하고 최근 공람공고를 냈다. 시는 이와관련 『건물 연면적이 78만평에서 40만평으로 됨에따라 예상되는 유입인구가 3만4,000명에서 2만여명으로 줄게 된다』며 『쾌적한 분당을 만드는데 도움이 될 것』이라고 밝혔다.
그러나 성남시민모임과 분당신도시 111개 단지 대표로 구성된 「공동대책위원회(공대위)」는 『이 일대에 용적율 400%가 넘는 아파트를 허가해 줄 경우 교통체증으로 쾌적한 신도시의 명성을 잃게 될 것』이라면서 『주민의 의견수렴조차 거치지 않고 계획을 강행하는 것은 특정업체와의 「뒷거래」 때문이라는 의혹이 있다』고 주장했다.
공대위측은 시가 용도변경을 강행하면 성남시장을 파면하는 주민소환제 도입 운동도 벌이겠다는 의지를 보이고 있어 연초에 용도변경을 마무리 지으려는 시와의 마찰이 더욱 심화할 조짐이다.
성남=한창만기자
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