최근의 주식시장 활황이 부동산 시장의 호황으로 이어질 가능성은 높지 않다는 전망이 나왔다.건설교통부는 6일 「올 하반기 부동산 경기전망 보고서」에서 최근의 전반적인 경기회복 추세가 주택과 토지 등의 부동산 구매력 회복으로 이어지려면 상당한 기간이 소요될 것이라고 전망했다. 특히 최근의 증시는 과거와 달리 외국인과 기관의 비중이 커지고 있는 만큼 증시자금이 주택 등 부동산시장으로 이동, 시장에 영향을 미칠 가능성은 적다고 건교부는 내다봤다.
건교부는 94년의 경우 종합주가지수가 1,000포인트를 넘어섰으나 다음해인 95년에 주택가격이 0.2%떨어진 뒤 96년에 1.5% 오르는데 그쳤다고 밝혔다. 또 최근의 실물경제 회복추세가 이어질 경우 부동산 가격도 상승세를 유지하겠지만 증시의 여유자금이 주택시장으로 유입돼 투기가 재연되기는 어렵다고 지적했다.
/조재우기자 josus62@hk.co.kr
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