최근 신한국당과 정부가 그린벨트 완화대책을 본격 추진하자 그린벨트 일대에 투기조짐이 일고 있다.그린벨트지역 인근의 부동산가에는 그린벨트내 주택은 물론 나대지와 농지 임야의 시세를 묻는 문의전화가 쇄도하고 있다.
서울 강남구 자곡동 세곡동, 은평구 진관내동 등 서울시 지역은 물론 성남 하남 의정부 고양시 등 수도권 그린벨트지역의 부동산가에는 매도희망자들이 내놓았던 매물을 도로 거둬들이는 「매물철회」현상까지 나타나고 있다.
서울 강남 S공인중개사 사무소의 김모씨(48)는 『올들어 그린벨트지역을 찾는 발길이 거의 없었으나 이달들어 신한국당과 정부가 완화책을 숙의하기 시작하자 전화문의가 하루에 6∼10통씩 오고 있다』며 『매도희망자들이 평당 600만원선에 내놓았다가 막상 매입희망자가 나타나면 철회하거나 가격을 다시 올리는 사례도 많다』고 말했다.
부동산가에서는 정부가 원주민이 아닌 세대에까지 혜택을 부여하는 그린벨트 완화정책을 본격 시행할 경우 잠잠한 부동산시장에 투기를 유발할 가능성이 높은 것으로 보고 있다.
수도권의 경우 이미 그린벨트내 주택 60%이상을 외지인이 소유하고 있는 상태다. 건설교통부에 따르면 전국 그린벨트내 주택은 모두 28만2,078가구로 이중 46.8%인 15만142가구가 외지인소유로 돼있다. 특히 서울 경기 인천 등 수도권은 14만3,656가구 중 63.6%인 9만1,329가구를 외지인이 소유하고 있는 것으로 나타났다.<박정규 기자>
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