아파트 「준공후 분양제」 검토/준공후 분양제 효과

◎아파트도　상품…　잘지어야　잘팔리는　시대로/분양가자율화　계기될듯…　업체선　반발예상　건교부가　도입검토키로　한　「준공후　분양제도」는　97년이　되면　주택보급률이　95%에　달하는　만큼　지금까지　무조건　많이　짓고　보자는　양위주의　주택정책을　질위주로　바꾸겠다는　의도에서　나온　것으로　보인다.　다　지은　집을　팔려면　잘　짓지　않으면　안되기　때문이다.　또　분양가도　이를　계기로　자율화하겠다는　복선도　깔려있는　것으로　분석된다.

　준공후　분양제도는　아파트를　준공후,　즉　100%　지은　다음에　분양토록　하는　것이다.　이　제도가　도입될　경우　중도금(1억원　가정)을　내고도　1∼2년을　기다리던　입주희망자의　경우　1천만∼3천5백만원(연리　10%　가정)의　금액을　절감할　수　있고　아파트도　마치　상품처럼「완제품」을　요모조모　살펴보고　「구입」할　수　있게　된다.

　반면　주택건설업체는　자신의　돈만으로　집을　다　지어야하므로　지금보다　건설비용이　훨씬　더　많이　소요된다.　따라서　주택건설업계의　거센　반발을　어떻게　무마하느냐가　제도도입의　관건인　셈이다.