지번다른 2필지 토지위 주택·건물 있을때(세금상식)

◎주택면적이　더　크면　한채의　주택으로　간주　<문> 　한　울타리안에　있지만　지번이　각각　다른　건물,　예를　들어　A지번으로　돼있는　20평짜리　가옥과　B지번으로　돼있는　10평짜리　점포를　한　사람에게　매각했을　때　이를　1세대1주택으로　볼　수　있는가.

　<답> 　한　울타리안에　있으면서　지번이　서로　다른　2필지의　토지　위에　각각　주택과　다른　목적의　건물이　있는　경우　주택의　면적이　주택이외의　면적보다　크면　그　전부를　한　채의　주택으로　본다.　

　따라서　이러한　주택만을　한　채　가지고　있는　사람이　그　주택에서　3년이상　살았거나　5년이상　보유한　후　다른　사람에게　매각했다면　1세대1주택의　비과세요건에　해당돼　양도소득세를　물지　않아도　된다.　<국세청　재산세1과　제공>