주택조합탈퇴 지분매각땐 양도세 부과(세금상식)

　<문> 　주택조합이　서울시로부터　사업승인을　받아　건축을　시도했으나　주민들의　방해로　건축을　하지　못하고　있는　상태에서　주택조합에서　탈퇴하는　조합원이　자기　앞으로　분할등기된　지분을　다른　조합원에게　넘겨준　경우　양도소득세를　물어야　하는지.　 <답> 　「양도」란　자산의　등기　또는　등록에　관계없이　매도·교환·현물출자등의　형식으로　그　자산의　소유권을　유상(유상)으로　다른　사람에게　이전하는　것을　말한다.　따라서　조합원들이　각기　일정지분씩　참여해　부동산을　취득한　후　조합을　탈퇴하면서　자신의　지분을　새로운　조합원에게　매각하는　경우　양도소득세의　과세대상이　된다. <국세청　재산세1과　제공>