전국 주택 멸실 비율/최근 30% 달해

　전국에서　주택　10채가　새로　건설되는　동안　3채의　기존주택이　헐려　실제　주택공급은　7채에　지나지　않는다는　연구결과가　30일　나왔다.　국토개발연구원이　30일　발표한　「주택보전　활성화방안」에　따르면　서울시내에서　당국의　인가를　받아　추진중인　공동주택　재건축사업은　아파트단지　33개,　연립주택단지　52개,　단독주택지구　30개등　모두　1백15개　단지,　1만6천여가구에　달하는것으로　집계됐다.

　이같은　재건축외에도　재개발과　주거환경개선사업과　개인별　재건축　및　다세대주택건축등에　의한　기존주택　멸실물량이　급증,　주택　신축물량대비　멸실량의　비율이　서울의　경우　지난　81∼85년　18.3%에서　86∼90년에는　28.1%로　증가한것으로　조사됐다.

　특히　기존주택　물량이　적은　지방중소도시까지　포함한　전국의　주택멸실비율은　80년대　전반기에　21.5%였으나　후반기엔　32%로　증가했다는것이다.

　이는　주택　10채가　신축되는　동안　3채가　헐리고　있음을　의미하는것으로　주택내구성을　강화할　수　있는　건축기술개발과　주택보전및　관리방안이　시급한것으로　지적됐다.

　특히　철거주택의　대부분이　지은지　20년　정도밖에　되지않아　일반적으로　알려진　철근콘크리트　건물의　내용년수　45∼55년의　절반에도　못미치는　실정이다.