경기 평택시는 삼성 고덕산업단지, LG산업단지, 주한미군기지 이전, 수도권고속철도(SRT) 개통 등 대형 개발 호재로 기대를 한 몸에 받고 있는 지역이다. 포스코건설은 평택시 소사벌 택지지구 C-1 블록에 ‘소사벌 더샵’을 분양중이다. 지하 1~지상 25층(최고) 9개동 총 817가구다.
소사벌 택지지구는 공공택지여서 분양가 상한제가 적용된다. 특히 ‘소사벌 더샵’은 차별화한 입지로 주목받고 있다. 길 건너편에는 24만㎡ 규모의 배다리 수변공원이 있다. 단지 안엔 축구장보다 큰 잔디밭인 ‘더샵필드’가 들어선다. 2㎞의 산책로도 조성된다. 영화관, 대형마트 등이 들어서는 소사벌 상업지구와 평택 구도심도 단지에서 걸어서 갈 수 있는 거리에 있다.
배다리 수변공원 위쪽에는 초등학교가 들어설 예정이다. 소사벌지구 안엔 중학교와 고등학교도 설립된다. 안성IC와 송탄IC를 통해 경부고속도로를 타는 것도 쉽고 1번 국도, 38번 국도, 45번 국도 등을 이용하는 것도 편리하다. 평택역과 시외버스터미널도 가깝다. SRT 지제역을 이용하면 수서역까지 20분대에 갈 수 있다.
희소성 높은 중대형 면적을 제공한다는 점도 강점이다. 전 가구 100% 판상형, 기본 4베이(bay) 구조에 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했다. 89㎡A 계약자에게는 주방용 대규모 수납공간(팬트리)을 선택할 수 있는 알파룸(여유 공간)도 제공된다. 89㎡B는 다용도실을 여유 있게 설계했고, 안방 드레스룸도 넉넉하다. 99㎡A는 주방 팬트리와 알파룸 2개가 제공돼 라이프스타일에 맞춰 다양하게 활용할 수 있다. 99㎡B는 방 안에 방이 있는 룸인룸 구조와 거실ㆍ주방 팬트리로 맞춤형 수납이 가능하다.
저층 분양가를 차별화해 전용면적 89㎡의 최저가가 3.3㎡당 792만원으로 책정된 점도 눈길을 끄는 대목이다. 계약금 분납제(1ㆍ2차)와 중도금 무이자를 적용해 계약 시 부담도 낮췄다. 견본 주택은 평택시 비전동 1103-2에 있다. 입주 예정일은 2018년 6월이다. 김기중 기자 k2j@hankookilbo.com
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